Ροή Ειδήσεων
Αυτοψία στους δρόμους της πόλης πραγματοποίησαν μαθητές του 3ου Δημοτικού Σχολείου που συναντήθηκαν σήμερα με τον Δήμαρχο Αγ. Νικολάου κ.Αντώνη ΖερβόΔήλωση Βασίλη Κεγκέρογλου: «Σχέση εμπιστοσύνης με την κοινωνία».Συνελήφθησαν αλλοδαπός και ημεδαπή για τα κατά περίπτωση αδικήματα της κλοπής και της αποδοχής και διάθεσης προϊόντων εγκλήματοςΓ. ΚΑΜΙΝΗΣ: ΟΧΙ ΑΛΛΟΣ ΕΦΗΣΥΧΑΣΜΟΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΦΥΣΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΕΣΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ “ΕΛΛΗΝΟΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΗΣ ΑΜΥΝΤΙΚΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ” & ΤΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΔΕΝΔΙΑ – ΜΠΛΙΝΚΕΝΝέος ισχυρός σεισμός 3,9 Ρίχτερ στην ΚρήτηΙεράπετρα: Ενημέρωση για την ηλεκτρονική τιμολόγηση και βιβλία που είναι υποχρεωτικά και για τους αγρότεςKατέρρευσαν δύο μπαλκόνια στην Παχειά Άμμο από κεραυνόΘεσσαλονίκη -Μπάλλος: Άνοιξε κεντρικός δρόμος και έπεσε μέσα λεωφορείοΑσθενείς μετασεισμοί τη νύχτα στα ανατολικά της Κρήτης

Ακίνητα: Εισηγήσεις – φωτιά για αυξήσεις έως και 120% των τιμών ζώνης


0
(0)

Εισηγήσεις για αυξήσεις – “φωτιά” έως και 120% των τιμών ζώνης έκαναν οι εκτιμητές ακινήτων στο υπουργείο Οικονομικών.

Σε πολλές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπου οι τιμές έχουν ενισχυθεί τα τελευταία χρόνια λόγω της ζήτησης από ξένους αγοραστές και τις τουριστικές μισθώσεις, οι αυξήσεις αγγίζουν το 100%. Κατά μέσο όρο στις περιοχές του κέντρου προτείνονται αυξήσεις τιμών ζώνης κατά 50%- 60%. Στα βόρεια προάστια οι προτεινόμενες αυξήσεις είναι σαφώς ηπιότερες και κινούνται κατά μέσο όρο στο 20%- 30%, στα νότια φτάνουν στο 78%, ενώ μεγάλες αυξήσεις προβλέπονται και για τα δυτικά προάστια. Πλέον το υπουργείο Οικονομικών βρίσκεται ενόψει δύσκολων αποφάσεων, καθώς οι τιμές ζώνης επηρεάζουν τις αντικειμενικές αξίες και τον ΕΝΦΙΑ που πληρώνει ο κάθε ιδιοκτήτης.

Για παράδειγμα στην περιοχή του Ψυρρή και συγκεκριμένα πέριξ της πλατείας Κουμουνδούρου, στη ζώνη Θ1 του 3ου Δημοτικού Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων, υπάρχουν προτάσεις για αύξηση της τιμής ζώνης κατά 120% και συγκεκριμένα από τα μόλις 1.2000 ευρώ/ τ.μ, που είναι σήμερα, σε 2.640 ευρώ/ τ.μ.

Ουσιαστικά περιοχές που γνώρισαν σημαντική εμπορική αναβάθμιση τα τελευταία χρόνια είτε μέσω καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος είτε μέσω μισθώσεων, που τόνωσε και το επενδυτικό /αγοραστικό ενδιαφέρον, είχαν παραμείνει με τιμές ζώνης 2007. Ως εκ τούτου απαιτείται σημαντική αναπροσαρμογή ώστε να εξισωθούν με τις σημερινές αξίες που διαμορφώνονται στην αγορά. Στα βόρεια προάστια, οι προτεινόμενες αυξήσεις είναι σαφώς ηπιότερες και κινούνται κατά μέσον όρο πέριξ του 20% -30 ωστόσο υπάρχουν και περιπτώσεις όπως η Νέα Πεντέλη και η Λυκόβρυση όπου υπάρχουν εισηγήσεις της τάξεως του 60,5% και του 85% αντίστοιχα.

Σημαντικές είναι οι αυξήσεις και στα νότια προάστια (π.χ. μέχρι 78, 5% στην Αργυρούπολη) τα οποία έχουν ευνοηθεί τόσο λόγω της αυξημένης ζήτησης κατοικιών από επενδυτές του εξωτερικού όσο και λόγω του έργου του Ελληνικού. Αντίστοιχα μεγάλες αυξήσεις θα πρέπει να αναμένονται (βάσει των εκτιμήσεων) και στις συνοικίες των δυτικών προαστίων που είχαν παραμείνει στο απυρόβλητο επί δεκαετίες για λόγους άσκησης κοινωνικής πολιτικής. Για παράδειγμα στην περιοχή του Αιγάλεω, στη ζώνη Ζ’, υπάρχει εισήγηση για αύξηση της τιμής ζώνης κατά 73% από τα 1.100 ευρώ τ.μ που είναι σήμερα στα 1.900 ευρώ/τ.μ

 

Πόσο χρήσιμη ήταν αυτή η ανάρτηση;

Κάντε κλικ σε ένα αστέρι για να το αξιολογήσετε!

Μέση βαθμολογία 0 / 5. Πλήθος ψήφων 0

Δεν υπάρχουν ψήφοι μέχρι τώρα! Γίνετε ο πρώτος που θα αξιολογήσει αυτήν την ανάρτηση.

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *