Έτσι θα μειωθεί ο φετινός ΕΝΦΙΑ – Αναλυτικά παραδειγματα


0
(0)

Ποιοι θα ωφεληθούν περισσότερο το 2019

Στη µείωση του ΕΝΦΙΑ από φέτος προχωρά η κυβέρνηση. Πατώντας πάνω στο ειληµµένο δηµοσιονοµικό κόστος της µείωσης του ΕΝΦΙΑ για τις µικρές ιδιοκτησίες που είχε ψηφίσει η προηγούµενη κυβέρνηση, η νέα κυβέρνηση προχωρά σε πρόσθετη µείωσή του, προκειµένου να περιλάβει στους ωφεληµένους και τους µεσαίους και τους µεγάλους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ουσιαστικά θεσπίζει ανά κατηγορία ιδιοκτήτη µια οριζόντια έκπτωση που θα ελαφρύνει το φετινό εκκαθαριστικό του φόρου ακινήτων από µερικές δεκάδες ευρώ έως και πάνω από 1.500 ευρώ. Πιο συγκεκριµένα, κριτήριο για το πόσο µειωµένος θα είναι ο ΕΝΦΙΑ ανά ιδιοκτήτη είναι η συνολική αντικειµενική αξία της ακίνητης περιουσίας του.

Συγκεκριµένα:

Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ θεσπίζεται οριζόντια µείωση 30%. Ο φόρος θα υπολογιστεί όπως και πέρυσι, αλλά στο τέλος στον φόρο που προκύπτει θα εφαρμόζεται εκπτωτικός συντελεστής 30%. Για παράδειγμα, αν ένας φορολογούμενος έχει στην κατοχή του ένα διαμέρισα στην Αγία Βαρβάρα αντικειμενικής αξίας 45.000 ευρώ και πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ ύψους 205 ευρώ, φέτος θα καταβάλει 30% λιγότερα, δηλαδή 143,5 ευρώ.

Θα πρέπει να σηµειωθεί ότι για τη συγκεκριµένη κατηγορία ιδιοκτητών ακινήτων η προηγούμενη κυβέρνηση είχε ψηφίσει µείωση του ΕΝΦΙΑ, η οποία µεσοσταθµικά ήταν της τάξης του 30%, µε µέγιστη έκπτωση τα 100 ευρώ.

Η ρύθμιση αυτή που καταργείται αύξανε το ποσό της έκπτωσης όσο µειωνόταν η αντικειμενική αξία της περιουσίας κάθε ιδιοκτήτη, ενώ σε πολλές περιπτώσεις µμικροϊδιοκτητών ο φόρος ουσιαστικά µμηδενιζόταν. Η διάταξη αυτή πρόκειται να καταργηθεί και θα θεσπιστεί στη θέση της η οριζόντια µείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 30%.

Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειμενικής αξίας από 60.000 έως 1.000.000 ευρώ θεσπίζεται μειωτικός συντελεστής 20%. Πρόκειται για τη µμεσαία τάξη των ιδιοκτητών ακινήτων. Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης έχει στην κατοχή του διαμέρισμα 110 τετραγωνικών µέτρων στο Χαλάνδρι αντικειμενικής αξίας 175.000 ευρώ και πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ ύψους 517 ευρώ. Φέτος ο ιδιοκτήτης θα καταβάλει το ποσό των 413,6 ευρώ, δηλαδή 103,4 ευρώ λιγότερα.

Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειµενικής αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ θεσπίζεται µειωτικός συντελεστής 10%. Ετσι, φορολογούµενος που έχει στην κατοχή του µια κατοικία στην Εκάλη επιφάνειας 250 τετραγωνικών µέτρων πλήρωσε πέρυσι ΕΝΦΙΑ (κύριο και συµπληρωµατικό) ύψους 6.950 ευρώ. Φέτος ο ιδιοκτήτης της θα κληθεί να πληρώσει 6.255, δηλαδή 695 ευρώ λιγότερα. Σύµφωνα µε τα στατιστικά στοιχεία της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ και τη σύγκριση µε τη µείωση του ΕΝΦΙΑ που είχε θεσπίσει η προηγούµενη κυβέρνηση, τα οποία επεξεργάστηκε το «Εθνος», το µέσο όφελος ανά ιδιοκτήτη, ανάλογα µε το ύψος της αντικειµενικής αξίας της ακίνητης περιουσίας, έχει ως εξής:

Για όσους έχουν ακίνητη περιουσία αντικειµενικής αξίας έως 60.000 ευρώ προέκυπτε µε τη µείωση του ΕΝΦΙΑ που είχε θεσπίσει η προηγούµενη κυβέρνηση ένα µέσο όφελος της τάξης των 55,02 ευρώ. Το ίδιο όφελος προκύπτει και µε τη µείωση που ανακοίνωσε η κυβέρνηση. Ωστόσο η διαφορά είναι ότι µε τον τρόπο που υπολογιζόταν η µείωση από την προηγούµενη κυβέρνηση η έκπτωση δεν δινόταν οριζόντια κατά 30%, αλλά όσο µικρότερη ήταν η αντικειµενική αξία της περιουσίας τόσο αυξανόταν το ποσοστό της έκπτωσης µέχρι και τον µηδενισµό. Το µέσο όφελος ανά ιδιοκτήτη από τη µείωση του ΕΝΦΙΑ που αποφάσισε η νέα κυβέρνηση είναι επίσης της τάξης των 55,02 ευρώ, αλλά είναι οριζόντια κατά 30%.

Για όσους έχουν ακίνητη περιουσία αντικειµενικής αξίας από 60.000 έως και 200.000 ευρώ το µέσο όφελος από τη µείωση που είχε ψηφίσει η προηγούµενη κυβέρνηση ήταν της τάξης των 68,59 ευρώ ανά ιδιοκτήτη. Με την οριζόντια µείωση 20% που αποφάσισε η νέα κυβέρνηση το µέσο όφελος είναι της τάξης των 105,14 ευρώ ανά ιδιοκτήτη.

Διαβάστε περισσότερα στο ethnos

πηγη:www.neakriti.gr

Πόσο χρήσιμη ήταν αυτή η ανάρτηση;

Κάντε κλικ σε ένα αστέρι για να το αξιολογήσετε!

Μέση βαθμολογία 0 / 5. Πλήθος ψήφων 0

Δεν υπάρχουν ψήφοι μέχρι τώρα! Γίνετε ο πρώτος που θα αξιολογήσει αυτήν την ανάρτηση.

About energinews (admin)

Ο Μανόλης Παπαδάκης γεννήθηκε στις 12 Νοεμβρίου 1988 στο νησί της Κρήτης όπου ζει μέχρι και σήμερα. τελείωσε το λύκειο (ΤΕΕ) ηλεκτρολόγος αλλά παράλληλα ασχολήθηκε και με την μουσική και ιδιαίτερα με την παράδοση της Κρήτης. Επίσης ήταν για 6 χρόνια ηχολήπτης παραγωγός του ράδιο Βερενίκη 89.5 και από της 25 Απριλίου του 2019 είναι ραδιοφωνικός παραγωγός στο ράδιο Λασίθι 92.3 και είναι ιδιοκτήτης της ενημερωτικής ιστοσελίδας www.energinews.gr

View all posts by energinews (admin)

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *